Plus de propriétaires se serrent la ceinture avant de renouveler leur prêt hypothécaire

(EN) La question du logement abordable ne touche pas que les gens cherchant à accéder au marché de l’habitation. C’est aussi un défi pour les propriétaires.

En effet, un nouveau sondage du Groupe Banque TD met en lumière certains des défis auxquels seront confrontés les propriétaires lorsqu’ils devront renouveler leur prêt hypothécaire cette année. Près de la moitié de ceux qui renouvelleront leur prêt d’ici un an s’attendent à ce que leurs paiements augmentent, et 73 pour cent devront réduire leurs dépenses pour faire face à la situation.

« D’après ce que j’ai constaté, la plupart des personnes s’apprêtant à renouveler leur prêt hypothécaire cette année opteront pour un taux fixe plutôt qu’un taux variable. Il est toutefois important de se rappeler qu’il n’existe pas d’approche universelle pour faire ce choix, précise Patrick Smith, vice-président, Gestion des produits, Crédit garanti par des biens immobiliers à la TD.

Un soutien est disponible pour les Canadiens qui souhaitent obtenir des conseils hypothécaires judicieux et facilement accessibles. Des spécialistes hypothécaires peuvent les aider à comprendre les options offertes et à élaborer leur stratégie. »

Suivez ces conseils pour faire face à l’augmentation des paiements lors du renouvellement :

• Examinez vos finances. Posez un regard lucide sur votre budget et vos dépenses et distinguez les achats essentiels des achats accessoires. Songez aux dépenses que vous pourriez couper et redirigez cet argent vers votre prêt hypothécaire.
• Ne tardez pas avant de demander conseil. Faites appel à un spécialiste hypothécaire dès que possible. Il vous aidera à comprendre les options qui s’offrent à vous pour que vous entamiez le processus de renouvellement avec plus de confiance. Par exemple, savoir la différence entre un taux variable et un taux fixe peut vous aider à décider si votre type de taux vous convient ou s’il serait plus avantageux de le changer.
• Concentrez-vous sur le remboursement de votre capital. Réduire le capital de votre prêt hypothécaire peut vous aider à diminuer vos paiements futurs, ce qui est particulièrement utile dans un contexte de taux d’intérêt élevés. Si votre budget le permet, vous pourriez établir un calendrier de remboursement accéléré et ainsi rembourser votre prêt plus rapidement.

Les taux fluctuent, la vie est ponctuée de changements et, au bout du compte, on ne peut pas toujours savoir ce que l’avenir nous réserve. Mais en demandant des conseils et en adoptant une stratégie qui vous permettra de gérer les hausses de taux, vous pourrez mieux vous y préparer.